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Réf. 85373437
3 pièces
1 chambre
54.87 m²
122 000 €
Grenoble les eaux-Claires : Opportunité unique pour investisseur
Appartement T2 de 55m² entièrement rénové, traversant, situé au calme, proche toutes commodités, du tram C, du LEC (classes prépa) et de la Presqu'île scientifique en fort développement. Locataire en place jusqu'en Mars 2027. Loyer 660 HC, Charges 20€,(Rendement locatif prévisionnel brut d'environ 6,7%), provision contrat entretien chaudière 13€ soit 693€/mois TTC.
Immeuble ravalé en 2024.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Pas de procédure en cours
Nbre lots dans la copropriété : 52
Charges 60€/mois,
Taxe foncière : 1502€
Vidéo disponible
DPE D du 03/05/2023 Estimation des Coûts annuels : entre 740 € et 1 050 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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