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Réf. 87213376
5 pièces
111 m²
1 700 € / Mois (Charges comprises)
Rue Marie Volait.
Dans résidence récente, Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 5 pièces, idéalement situé, offrant une surface de 111m² Avec ses 4 chambres et une grande terrasse, il constitue un lieu de vie parfait, alliant confort et fonctionnalité.
Caractéristiques :
• Surface : 111m²
• Chambres : 4 chambres dont une avec sa propre son dressing pour plus de confort.
• Pièce de Vie : Un vaste séjour lumineux , orienté sud-est, qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.
• Cuisine : Cuisine donnant sur le séjour entièrement équipée, prête à l'emploi, offrant tout le nécessaire pour les repas en famille.
• Salle de Bain : Une salle de bain principale moderne et bien aménagée, en complément de la salle de bain attenante à une chambre.
• Salle d'eau avec douche, avec coin buanderie
• Extérieur : Grande terrasse idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Et un balcon coté chambre.
Atouts supplémentaires :
• Orientation Sud-Est : Profitez d'un ensoleillement optimal dans votre pièce de vie et sur votre terrasse.
• Proximité Tram et CHU : À deux pas du tramway B pour des déplacements facilités, et proche du CHU de Grenoble, accès autoroute rapide.
Un grand garage complète le bien.
Chauffage, eau chaude, eau froide, collectif, inclus dans les charges, avec régularisation annuelle.
Cet appartement réunit tous les atouts pour offrir à votre famille un cadre de vie agréable, avec des espaces généreux, une luminosité parfaite et une localisation idéale.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite !
Loyer HC : 1430€ - Prov. Charges : 270 € - Honoraires (edl inclus) : 1476€ - Dépôt de garantie : 1430€
Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence HC: 1232€ - Loyer de référence majoré HC: 1476€.
DPE du 4/08/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010 € euros annuels (px moyen énergie indexés au 1/1/2023) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Agence des Dauphins, 04.76.86.41.00, agence.dauphins@immobilier38.com
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