Réf. 86095663
2 pièces
55.93 m²
830 € / Mois (Charges comprises)
Au 2eme étage, avec ascenseur, magnifique 2 pièces de 55.73 m² très lumineux charme de l'ancien, avec véritable parquet d'époque et cheminée décorative, composé d'une belle pièce à vivre, avec belle cuisine semi équipée (plaques + hotte) et ilot central.
Une grande chambre ,et une belle salle de douche.
Dispose également d'une cave et d'un grenier
Local vélo à disposition.
Chauffage individuel éléctrique
Immeuble securisé par digicode et visiophone
A deux pas de la ligne de tram B, et 2 minutes de la ligne A.
Proximité tous commerces, marché des halles Saintes Claires, écoles & lycées.
Loyer HC : 800€ - Charges avec régularisation annuelle: 30€ - Dépot de garantie : 800€ - Honoraires : 727€ (état des lieux inclus)
DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers:
Loyer de référence HC: 713.34€ - Loyer de référence majoré HC: 858.24 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agence des Dauphins - 04.76.86.41.00 - agence.dauphins@immobilier38.com
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